34 Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grieu, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 60.65 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Grieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 454 mètres
Ventes au 34 Rue Grieu
Les 2 ventes au 34 Rue Grieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Grieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 34 Rue Grieu se situe 79.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Grieu se situe 47.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 106.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 34 Rue Grieu à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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