22 Rue Guillaume le Talleur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guillaume le Talleur, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°20 et de 16.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Guillaume le Talleur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 983 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 870 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 870 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 566 mètres
Ventes au 22 Rue Guillaume le Talleur
Les 2 ventes au 22 Rue Guillaume le Talleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guillaume le Talleur dans son marché local
Prix du 22 Rue Guillaume le Talleur par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Talleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 Rue Guillaume le Talleur se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guillaume le Talleur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guillaume le Talleur se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 44.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
