7 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 240 mètres
- - Rouen Rive Droite à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 441 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 142 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 909 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 559 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 171 mètres
Ventes au 7 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 7 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy de Maupassant, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 7 Rue Guy de Maupassant se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy de Maupassant se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 7 Rue Guy de Maupassant à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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