53 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°53 a et de n°53 d.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 654 mètres
- - Collège Camille Claudel à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Henri Martin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 53 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 53 Rue Henri Martin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Henri Martin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Henri Martin se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Henri Martin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Henri Martin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
