5 Rue Jacquard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1387 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 Rue Jacquard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquard se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 5 Rue Jacquard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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