34 Rue Jacques Daviel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Daviel, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Jacques Daviel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1047 mètres
- - Collège Camille Claudel à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 782 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Daviel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Daviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Daviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Daviel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Daviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Daviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Daviel dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Daviel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Daviel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 Rue Jacques Daviel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Daviel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jacques Daviel se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 34 Rue Jacques Daviel à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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