3 Rue Jaddoule, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jaddoule, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jaddoule, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annie De Pêne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jaddoule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jaddoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jaddoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jaddoule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jaddoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jaddoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jaddoule dans son marché local
Prix du 3 Rue Jaddoule par rapport à la voie
Sur Rue Jaddoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue Jaddoule se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jaddoule par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jaddoule se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 3 Rue Jaddoule à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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