32 Rue Jean Marie Leclair, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 538 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Marie Leclair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°867 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue Jean Marie Leclair, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Mare Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitation à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 181 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 1070 mètres
- Ecole maternelle Jean-Philippe Rameau à 264 mètres
- Ecole élémentaire Alice Milliat à 329 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Marie Leclair

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Marie Leclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Marie Leclair dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Marie Leclair par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marie Leclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue Jean Marie Leclair se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Marie Leclair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Marie Leclair se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et -7.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Philippe Rameau, 76100 Rouen(1,880 €)

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Rue Lucie Aubrac, 76100 Rouen(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Marie Leclair

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Marie Leclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.