12 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 616 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grand Mare Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulet à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 518 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1267 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 230 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 220 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Massenet

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et -10.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 76100 Rouen(1,909 €)

Rue Albert Roussel, 76100 Rouen(1,925 €)

Rue Claude Debussy, 76100 Rouen(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.