45 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 616 € à 2 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°43 et de 3.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 45 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grand Mare Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulet à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 537 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1227 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 252 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 240 mètres

Ventes au 45 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

155 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

45 Rue Jules Massenet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 45 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 45 Rue Jules Massenet se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jules Massenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Massenet se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et -7.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 76100 Rouen(1,909 €)

Rue Albert Roussel, 76100 Rouen(1,925 €)

Rue Claude Debussy, 76100 Rouen(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.