8 Rue Laurent, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Laurent, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 781 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 605 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 Rue Laurent se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurent par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laurent se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 8 Rue Laurent à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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