8 Rue Louette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louette, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°15 et du 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Louette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 335 mètres
- - Rouen Rive Droite à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 388 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 395 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 388 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 395 mètres
Ventes au 8 Rue Louette
Une vente a été recensée au 8 Rue Louette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louette, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louette dans son marché local
Prix du 8 Rue Louette par rapport à la voie
Sur Rue Louette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 8 Rue Louette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louette se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
