245 Rue Louis Blanc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°243 et de n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 245 Rue Louis Blanc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 923 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Louis Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 245 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 245 Rue Louis Blanc se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Louis Blanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Louis Blanc se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
