252 Rue Louis Blanc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 841 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue Louis Blanc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°250 et de 5.5 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 252 Rue Louis Blanc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 281 mètres
- Rouen Rive Droite à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1388 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 166 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2280 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 876 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 500 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Rue Louis Blanc(2 190€)

256 Rue Louis Blanc(2 237€)

258 Rue Louis Blanc(2 360€)

237 Rue Louis Blanc(2 348€)

235 Rue Louis Blanc(2 192€)

239 Rue Louis Blanc(2 354€)

260 Rue Louis Blanc(2 361€)

241 Rue Louis Blanc(2 359€)

Prix du 252 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 252 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 252 Rue Louis Blanc se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue Louis Blanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue Louis Blanc se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Camelias, 76100 Rouen(2,687 €)

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,432 €)

Place Saint Clement, 76100 Rouen(2,458 €)

R R Bataille 22 Août 1914, 76100 Rouen(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.