47 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 424 € à 3 030 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 47 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 31.49 % à celui du n°46 et de 31.46 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 72 mètres
- Rouen Rive Droite à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 686 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 500 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1589 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 686 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 190 mètres

Ventes au 47 Rue Louis Bouilhet

Les 2 ventes au 47 Rue Louis Bouilhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2019

378 000 €(2 277 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

47 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen

8 novembre 2024

515 000 €(3 102 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

47 Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Louis Bouilhet(3 982€)

44 bis Rue Louis Bouilhet(3 980€)

45 Rue Louis Bouilhet(4 008€)

47 bis Rue Louis Bouilhet(3 970€)

43 Rue Louis Bouilhet(3 834€)

42 Rue Louis Bouilhet(3 974€)

51 Rue Louis Bouilhet(3 974€)

40 Rue Louis Bouilhet(4 205€)

Prix du 47 Rue Louis Bouilhet dans son marché local

Prix du 47 Rue Louis Bouilhet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bouilhet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 47 Rue Louis Bouilhet se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Louis Bouilhet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Louis Bouilhet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Bouilhet, 76100 Rouen(3,924 €)

Rue Choisnard, 76100 Rouen(3,655 €)

Rue Francis Yard, 76100 Rouen(3,530 €)

Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Louis Bouilhet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Louis Bouilhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.