4 Rue Mace, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mace, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mace, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 467 mètres
- - Collège Fontenelle à 539 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mace, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mace dans son marché local
Prix du 4 Rue Mace par rapport à la voie
Sur Rue Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 Rue Mace se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mace par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mace se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mace à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mace est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
