2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 204 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 204 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 254 mètres
Ventes au 2 a Rue Maladrerie
Une vente a été recensée au 2 a Rue Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Maladrerie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 a Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 a Rue Maladrerie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Maladrerie se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 2 a Rue Maladrerie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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