3 Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 532 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maladrerie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 100 mètres
- Rouen Rive Droite à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 226 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 277 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1219 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 226 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maladrerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Maladrerie(2 939€)

3 bis Rue Maladrerie(2 935€)

5 Rue Maladrerie(2 747€)

2 Rue Maladrerie(2 763€)

9 Rue Maladrerie(2 816€)

11 a Rue Maladrerie(2 714€)

4 Rue Maladrerie(2 728€)

17 bis Rue Maladrerie(2 719€)

Prix du 3 Rue Maladrerie dans son marché local

Prix du 3 Rue Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue Maladrerie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maladrerie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Maladrerie, 76100 Rouen(3,030 €)

Place Bernard Tissot, 76100 Rouen(2,336 €)

Rue Bertrand, 76100 Rouen(3,051 €)

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maladrerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.