2 Rue Malatire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malatire, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 b et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 2 Rue Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 227 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 227 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 191 mètres
Ventes au 2 Rue Malatire
Les 2 ventes au 2 Rue Malatire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malatire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malatire dans son marché local
Prix du 2 Rue Malatire par rapport à la voie
Sur Rue Malatire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue Malatire se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malatire se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 95.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
