34 b Rue Malatire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Malatire, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 b Rue Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 50 mètres
- - Rouen Rive Droite à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 163 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 111 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 163 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue Malatire
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Malatire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Malatire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Malatire dans son marché local
Prix du 34 b Rue Malatire par rapport à la voie
Sur Rue Malatire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 34 b Rue Malatire se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Malatire se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 34 b Rue Malatire à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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