45 Rue Malatire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Malatire, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Malatire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 136 mètres
- - Rouen Rive Droite à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 174 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 145 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Malatire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Malatire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Malatire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Malatire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Malatire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Malatire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Malatire dans son marché local
Prix du 45 Rue Malatire par rapport à la voie
Sur Rue Malatire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 45 Rue Malatire se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Malatire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Malatire se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 105.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
