5 Rue Malherne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malherne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Malherne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
4 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 484 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 1069 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Malherne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Malherne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Malherne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Malherne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malherne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malherne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malherne dans son marché local
Prix du 5 Rue Malherne par rapport à la voie
Sur Rue Malherne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 5 Rue Malherne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malherne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Malherne se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 5 Rue Malherne à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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