Rue Malpalu, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malpalu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malpalu dans son marché local
Prix Rue Malpalu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malpalu se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malpalu à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Malpalu est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malpalu
Les ventes enregistrées Rue Malpalu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malpalu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 53 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 298 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 413 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malpalu
Adresses Rue Malpalu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malpalu, classées par tranches de numéros.
