21 Rue Marechal Gallieni, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 d mais supérieur de 3.15 % à celui du n°23 e.Cette maison est une construction de 2016,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Marechal Gallieni, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marechal Gallieni, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 21 Rue Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 21 Rue Marechal Gallieni se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marechal Gallieni par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marechal Gallieni se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 21 Rue Marechal Gallieni à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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