46 Rue Marquis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 860 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Marquis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Rue Marquis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 222 mètres
- Rouen Rive Droite à 2998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1139 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 706 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2323 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 773 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Marquis

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Marquis dans son marché local

Prix du 46 Rue Marquis par rapport à la voie

Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 46 Rue Marquis se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marquis se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

Allée Mozart, 76100 Rouen(2,261 €)

Rue Méridienne, 76100 Rouen(2,583 €)

Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.