4 Rue Massacre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Massacre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 301 mètres
- - Rouen Rive Droite à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 907 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 205 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1003 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 205 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massacre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Massacre à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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