12 Rue Max Duret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Max Duret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°15 et du 4.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Max Duret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Max Duret
Une vente a été recensée au 12 Rue Max Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Max Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Max Duret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Duret dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Duret par rapport à la voie
Sur Rue Max Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Rue Max Duret se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Duret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Max Duret se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
