5 Rue Max Duret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Max Duret, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et du 6.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Max Duret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 177 mètres
Ventes au 5 Rue Max Duret
Une vente a été recensée au 5 Rue Max Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Max Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Max Duret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Max Duret dans son marché local
Prix du 5 Rue Max Duret par rapport à la voie
Sur Rue Max Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 5 Rue Max Duret se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Max Duret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Max Duret se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
