33 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Méridienne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 950 mètres
- - Collège Camille Claudel à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 736 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Méridienne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Méridienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Méridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Méridienne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Méridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Méridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Méridienne dans son marché local
Prix du 33 Rue Méridienne par rapport à la voie
Sur Rue Méridienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 33 Rue Méridienne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Méridienne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Méridienne se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 33 Rue Méridienne à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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