8 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Méridienne, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et du 16.18 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Méridienne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 958 mètres
- - Collège Camille Claudel à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 764 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Méridienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Méridienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Méridienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Méridienne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Méridienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Méridienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Méridienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Méridienne par rapport à la voie
Sur Rue Méridienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Rue Méridienne se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Méridienne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Méridienne se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Méridienne à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Méridienne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
