10 Rue Micheline Ostermeyer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Micheline Ostermeyer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire Nord.
1 niveau - 3357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1091 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 10 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 10 Rue Micheline Ostermeyer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Micheline Ostermeyer se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Micheline Ostermeyer à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Micheline Ostermeyer est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 10 Rue Micheline Ostermeyer à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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