34 Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mustel, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°35 et de 7.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 34 Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 899 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 995 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 384 mètres
Ventes au 34 Rue Mustel
Les 2 ventes au 34 Rue Mustel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mustel dans son marché local
Prix du 34 Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 34 Rue Mustel se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mustel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
