39 Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mustel, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°36 et de n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 39 Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 31 parkings - 426 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 935 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1037 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 344 mètres
Ventes au 39 Rue Mustel
Les 2 ventes au 39 Rue Mustel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mustel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mustel dans son marché local
Prix du 39 Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 39 Rue Mustel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Mustel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
