45 Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mustel, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°43 et de 5.22 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 45 Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 971 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1077 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 305 mètres
Ventes au 45 Rue Mustel
Les 2 ventes au 45 Rue Mustel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mustel dans son marché local
Prix du 45 Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 45 Rue Mustel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mustel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
