2 Rue Paul Bureau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bureau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Bureau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 846 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 249 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 266 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bureau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bureau dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue Paul Bureau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bureau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bureau se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Rue Paul Bureau à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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