30 Rue Pavee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pavee, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pavee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 212 mètres
- - Collège Camille Claudel à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pavee
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pavee, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pavee dans son marché local
Prix du 30 Rue Pavee par rapport à la voie
Sur Rue Pavee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 30 Rue Pavee se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pavee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pavee se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pavee à Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pavee est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
