17 Rue Perciere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Perciere, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et du 0.24 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Perciere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 9 locaux - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 178 mètres
- - Rouen Rive Droite à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 808 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 191 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 191 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 393 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Perciere
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Perciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Perciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Perciere, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Perciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Perciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Perciere dans son marché local
Prix du 17 Rue Perciere par rapport à la voie
Sur Rue Perciere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 17 Rue Perciere se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Perciere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Perciere se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Perciere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Perciere est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
