2 Rue Pierre Mac Orlan, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mac Orlan, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mac Orlan, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 1211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 335 mètres
- - Collège Camille Claudel à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mac Orlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mac Orlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mac Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mac Orlan, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mac Orlan dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mac Orlan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue Pierre Mac Orlan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mac Orlan par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mac Orlan se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mac Orlan à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mac Orlan est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
