13 Rue Pillore, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pillore, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 et du 5.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pillore, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0202 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 338 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 511 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 338 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pillore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pillore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pillore, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pillore dans son marché local
Prix du 13 Rue Pillore par rapport à la voie
Sur Rue Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 Rue Pillore se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pillore par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pillore se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pillore à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pillore est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
