4 ter Rue Pillore, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Pillore, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 d et du 7.49 % à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Pillore, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 304 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 473 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 304 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 202 mètres
Ventes au 4 ter Rue Pillore
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Pillore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Pillore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Pillore, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Pillore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Pillore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Pillore dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Pillore par rapport à la voie
Sur Rue Pillore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 ter Rue Pillore se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Pillore par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Pillore se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Pillore à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Pillore est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
