3 Rue Raffetot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raffetot, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Raffetot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 228 mètres
- - Rouen Rive Droite à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 679 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 320 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 868 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raffetot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raffetot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raffetot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raffetot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raffetot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raffetot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raffetot dans son marché local
Prix du 3 Rue Raffetot par rapport à la voie
Sur Rue Raffetot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Rue Raffetot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raffetot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raffetot se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 3 Rue Raffetot à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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