12 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Fortin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 9.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 87 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 463 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raoul Fortin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raoul Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Fortin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Fortin dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Rue Raoul Fortin se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Fortin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raoul Fortin se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
