6 Rue Rollon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°11 et du 5.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rollon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 250 mètres
- - Rouen Rive Droite à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 807 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 280 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 912 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 280 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 264 mètres
Ventes au 6 Rue Rollon
Une vente a été recensée au 6 Rue Rollon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rollon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 6 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 6 Rue Rollon se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rollon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rollon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rollon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rollon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
