4 Rue Saint - Denis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Saint - Denis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 360 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 429 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint - Denis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint - Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint - Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint - Denis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Saint - Denis à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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