104 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 445 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 908 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 104 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 960 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 467 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 440 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 90 mètres

Ventes au 104 bis Rue Saint-julien

Les 0 ventes au 104 bis Rue Saint-julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 bis Rue Saint-julien dans son marché local

Prix du 104 bis Rue Saint-julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 104 bis Rue Saint-julien se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 bis Rue Saint-julien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue Saint-julien se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,035 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,109 €)

Rue Masseot Abaquesne, 76100 Rouen(1,886 €)

Rue Henri Gadeau de Kerville, 76100 Rouen(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 104 bis Rue Saint-julien

Les biens actuellement en vente autour du 104 bis Rue Saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.