72 a Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 a Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°63 et de n°72 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 a Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 550 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 195 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 72 a Rue Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 72 a Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 a Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 a Rue Saint-julien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 a Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 a Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 a Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 72 a Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 72 a Rue Saint-julien se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 a Rue Saint-julien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 a Rue Saint-julien se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 a Rue Saint-julien à Rouen
Le loyer moyen estimé au 72 a Rue Saint-julien est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
