86 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°86 et de 1.42 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 110 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 592 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 115 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 174 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 115 mètres
Ventes au 86 bis Rue Saint-julien
Les 2 ventes au 86 bis Rue Saint-julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 86 bis Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 86 bis Rue Saint-julien se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue Saint-julien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue Saint-julien se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Rue Saint-julien
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Rue Saint-julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Rue Saint-julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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