14 Rue Saint-lô, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-lô, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-lô, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 6 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 230 mètres
- - Rouen Rive Droite à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 725 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 19 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 19 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-lô
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-lô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-lô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-lô, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-lô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-lô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-lô dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-lô par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lô, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 14 Rue Saint-lô se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-lô par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-lô se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-lô à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-lô est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
