9 Rue Saint-lô, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-lô, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-lô, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 241 mètres
- - Rouen Rive Droite à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 724 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 28 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 28 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-lô
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-lô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-lô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-lô, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-lô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-lô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-lô dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-lô par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lô, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 9 Rue Saint-lô se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-lô par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-lô se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-lô à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-lô est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
