32 c Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 c Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 c Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 121 mètres
- - Rouen Rive Droite à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 182 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Ventes au 32 c Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 32 c Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Rue Saint-nicolas, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 32 c Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 32 c Rue Saint-nicolas se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 c Rue Saint-nicolas se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 32 c Rue Saint-nicolas à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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